FAQ

Inwestycja Tutaj Bunscha zlokalizowana jest w Krakowie, w dzielnicy Ruczaj, przy zbiegu ulic Karola Bunscha oraz Obrońców Tobruku.

Deweloperem realizującym osiedle jest Epol Holding sp. z o.o.

Generalnym wykonawcą jest firma Express Konkurent Sp. z o.o.

W ofercie dostępne są mieszkania o powierzchni od 28 do 76 m², dzięki czemu każdy może znaleźć lokal dopasowany do swoich potrzeb i stylu życia.

Inwestycja Tutaj Bunscha skierowana jest do młodych par oraz rodzin z dziećmi poszukujących komfortowego miejsca do życia. Stanowi również atrakcyjną propozycję dla osób pracujących w rejonie Ruczaju, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz Czerwonych Maków. Dzięki bliskości kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego może być także interesującym wyborem dla klientów inwestycyjnych planujących zakup mieszkania pod wynajem. To również doskonała propozycja dla seniorów, którzy cenią spokojną okolicę, dobrą komunikację oraz wygodę codziennego funkcjonowania dzięki windom, dostępnej infrastrukturze i bliskości terenów rekreacyjnych.

Oferta obejmuje mieszkania o różnych metrażach i przemyślanych układach funkcjonalnych – od kompaktowych kawalerek, przez wygodne mieszkania 2 i 3-pokojowe, po przestronne lokale 4-pokojowe, stworzone z myślą o potrzebach rodzin.

Aktualna dostępność mieszkań prezentowana jest na stronie internetowej inwestycji www.tutajbunscha.pl oraz w biurze sprzedaży. Nasi doradcy chętnie przedstawią dostępne lokale i pomogą wybrać mieszkanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Tak. Istnieje możliwość czasowej rezerwacji wybranego mieszkania. Szczegóły dotyczące okresu rezerwacji udzielane są przez biuro sprzedaży.

Proces zakupu mieszkania rozpoczyna się od wyboru odpowiedniego lokalu i jego rezerwacji. W przypadku zakupu finansowanego kredytem kolejnym etapem jest podpisanie umowy rezerwacyjnej, a następnie umowy deweloperskiej. Kolejne płatności realizowane są zgodnie z harmonogramem określonym w umowie. Po zakończeniu budowy następuje odbiór mieszkania, a cały proces kończy zawarcie umowy przenoszącej własność. Na każdym etapie zakupu nasi doradcy służą profesjonalnym wsparciem i pomocą.

Do zawarcia umowy wymagany jest przede wszystkim dokument tożsamości. Przy kredycie bank może wymagać dodatkowych dokumentów związanych z finansowaniem.

Tak. Współpracujemy z doradcami finansowymi, którzy pomagają porównać oferty banków oraz przeprowadzić cały proces uzyskania kredytu hipotecznego.

Tak. Zakup mieszkania możliwy jest zarówno za gotówkę, jak i z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Istnieje również możliwość zakupu przez przedsiębiorców lub firmy.

Termin zakończenia budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie to IV Q 2026.

Termin przekazania mieszkań i zawarcia umowy przeniesienia własności to II Q 2027.

W zależności od etapu realizacji inwestycji istnieje możliwość wykonania zmian lokatorskich, takich jak modyfikacja układu ścian działowych, instalacji elektrycznej czy wodno-kanalizacyjnej. Zakres zmian ustalany jest indywidualnie.

Mieszkania przekazywane są w standardzie deweloperskim, umożliwiającym indywidualną aranżację wnętrz. Szczegółowy zakres standardu wykończenia opisany jest w dokumencie standard wykończenia dostępnym na stronie inwestycji.

W inwestycji przewidziane zostały miejsca postojowe w garażach podziemnych, miejsca postojowe w garażach podziemnych na platformach oraz miejsca postojowe zewnętrzne. W inwestycji dostępne są również komórki lokatorskie. Na terenie zewnętrznym osiedla oraz w halach garażowych zamontowane będą stojaki na rowery.

Teren inwestycji obejmuje tereny zielone z placem zabaw, częścią rekreacyjną i wypoczynkową, stanowiące przestrzeń łączącą pokolenia i sprzyjającą integracji mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców są również windy, stojaki na rowery oraz monitoring osiedla.

Przestrzeń osiedla zostanie podzielona na kilka stref:

• Strefa cienia – miejsce relaksu w otoczeniu wysokich drzew i ogrodu deszczowego, wyposażone w ławki, hamaki oraz huśtawki.
• Strefa słońca – kameralna przestrzeń przeznaczona dla mieszkańców, z pergolą porośniętą roślinami pnącymi, ławko-huśtawką oraz stolikiem do gry.
• Strefa rekreacji – obejmująca sad miejski z drzewami owocowymi, donice na zioła, krzewy owocowe, plenerową siłownię oraz plac zabaw dla dzieci.

• W odległości 400 m (5 minut piechotą) znajdują się przystanki autobusowe obsługujące połączenia w kierunku: Czerwonych Maków P+R, centrum Krakowa, Kampusu UJ, Skawiny.
• W odległości 1,1 km (15 minut piechotą) znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki P+R, zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta.

W pobliżu znajdują się:

• przychodnie POZ,
• gabinety specjalistyczne,
• apteki,
• Szpital Kliniczny im. dr. Józefa Babińskiego.

W okolicy dostępne są:

• żłobki,
• przedszkola publiczne i prywatne,
• szkoły podstawowe,
• Kampus Uniwersytet Jagielloński, oddalony o kilka minut jazdy samochodem lub autobusem.

• W odległości 600 m (8 minut piechotą) znajduje się centrum handlowo – usługowe Atut Ruczaj 2 (m.in. Biedronka, Action, Maxi zoo, DM, Sinsay, RTV Euro AGD)
• W sąsiedztwie funkcjonują również: mniejsze sklepy osiedlowe, apteki, piekarnie, restauracje i kawiarnie, punkty usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne, gabinety medyczne).

Większość usług znajduje się przy ul. Bunscha i Bobrzyńskiego.

Tak. Zakup mieszkania od dewelopera objęty jest przepisami prawa dotyczącymi rękojmi za wady. Deweloper odpowiada za usunięcie zgłoszonych wad zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Przed przekazaniem kluczy odbywa się odbiór techniczny mieszkania, podczas którego nabywca sprawdza stan mieszkania wraz z przedstawicielem dewelopera.

Informacje o aktualnych warunkach sprzedaży można uzyskać bezpośrednio w biurze sprzedaży.

Tak, istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz we współpracy z firmą Gotowe Mieszkanie, która specjalizuje się w kompleksowym wykończeniu wnętrz. Klienci mają do wyboru 4 pakiety wykończeniowe, dzięki czemu mogą dopasować standard wykończenia do swoich potrzeb, preferencji oraz budżetu. Szczegółowe informacje można uzyskać pod numerem telefonu 730 802 752, adresem e-mail krakow@gotowemieszkanie.pl lub na stronie internetowej www.gotowemieszkanie.pl.

Z biurem sprzedaży można skontaktować się telefonicznie pod numerem 663 442 022, mailowo pod adresem biuro@tutajbunscha.pl lub za pomocą formularza kontaktowego dostępnego na stronie internetowej www.tutajbunscha.pl. Spotkanie można umówić w dogodnym terminie po wcześniejszym kontakcie.

Największymi atutami inwestycji są lokalizacja na Ruczaju, dobra komunikacja, bliskość Kampusu UJ i Krakowskiego Parku Technologicznego oraz rozbudowane tereny zielone.

Tak. Inwestycja jest atrakcyjna zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla klientów inwestycyjnych.

Tak. Dzięki bliskości uczelni i centrów biznesowych mieszkania mogą cieszyć się dużym zainteresowaniem najemców.

Tak. Na osiedlu powstaną place zabaw i strefy rekreacyjne, a w pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola.

Tak. Budynki będą wyposażone w windy, a okolica zapewnia dostęp do usług i komunikacji.

Informacje o aktualnych warunkach sprzedaży i promocjach można uzyskać w biurze sprzedaży.

Ceny zależą od metrażu, liczby pokoi, piętra i lokalizacji. Aktualny cennik dostępny jest w biurze sprzedaży i na stronie.